北京海航大厦写字楼是一座集多种功能于一体的现代化商务建筑，以下将从其基本概况、硬件设施、配套设施等维度展开详细介绍：

• 基本概况

• 地理位置：位于北京市朝阳区霄云路甲 26 号，地处北京东三环三元桥西北侧，紧邻第三使馆区，涉外氛围浓厚1。

• 建筑设计：属于双塔群体建筑，由 5 层裙房将两塔相连，在平面功能上，既保证了单塔的相对独立，又通过裙房的共享空间进行了有机的联系。外观采用现代感十足的玻璃幕墙设计，兰灰色调巧妙融合中西建筑风格，彰显出独特的建筑魅力和非凡的现代气息5。

  

  建筑 北京海航大厦

• 建筑面积：约为 62432 平方米，标准层面积 1169 平方米，檐高约 118 米，建筑楼层数为地上 24 层，地下 4 层1。

• 开发商与物业：开发商为北京科航投资有限公司，物业管理由海航恒禾物业管理有限公司负责4。

• 硬件设施

• 大堂：首层 6 米挑空大堂，配以天弯中庭，显得格外宽敞与大气2。

• 办公空间：项目 B 座 5-22 层为写字楼，办公空间通透宽敞，净高 2.7 米，平面布局合理，核心筒居中设置，整个楼体最大限度地考虑办公空间的有效利用，360 度全环景并全方位与自然采光相结合，可充分满足各类不同商务客户的实用要求，得房率高达 75%12。

• 玻璃幕墙：采用纯进口中空钢化 Low-E 玻璃幕墙，具有良好的保温隔热、隔音和阻挡紫外线等功能，可降低企业的空调和照明能耗1。

• 电梯系统：配备美国 Otis 电梯，包括 11 部客用直梯、4 部货梯和 4 部扶梯，电梯采用先进的电脑全自动全集选控制，平均候梯时间约 18.7 秒1。

• 停车设施：地下 3-4 层配备智能停车系统，拥有约 344 个停车位，能满足租户的停车需求1。

• 配套设施

• 酒店配套：有国际五星酒店 —— 北京海航大厦万豪酒店。酒店拥有 321 间豪华客房及商务套房，并设有大型宴会厅及各类会议设施，中餐厅、西餐厅、浪漫酒吧、异域特色餐厅、健身中心等一应俱全。

• 商务设施：配备了完善的商务配套功能，包括会议室、商务中心等，满足了入驻企业的多元化需求。

• 餐饮设施：周边有全聚德、行运打边炉、郁陵岛、京味菜料理铜锅涮肉、京味斋、黑土印象等众多餐厅，同时大厦内的自助餐厅也提供了丰富的美食选择5。

• 金融配套：附近有中国银行、工商银行、广发银行、招商银行、建设银行、民生银行等多家银行，方便企业办理金融业务5。

• 交通条件

• 地铁：距离北京地铁 10 号线三元桥站仅几百米，从三元桥地铁站（C2 口）步行即可到达。

• 公交：周边还有运通 104、107、402、405、413、418、419 等多条公交线路直达。

• 道路：地处北京东三环，紧邻三元桥立交，连接京顺路、机场高速、京承高速等多条主要道路，无论是从市区内还是从机场抵达，都能快速到达大厦。

• 入驻企业：中信物流、渤海信托、海航实业、易居中国等企业已入驻其中，形成了良好的商务氛围